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如何通过商圈确定美甲店选址【倾颜美甲店经营管理课(一)】

发布时间:2020-5-7 11:04:57

 

开美甲店的第一件事就是选地址,一个好的地址和商铺,对我们做美甲店的生意至关重要。我们经常可以看到这种情况,街边同一个商铺,开了又关,关了又开,不停装修,换了不知道多家主人。这都是因为没有在选商铺的时候,理智的分析。
 
我们主要从两个方法,还有3个小技巧,来告诉你如何通过商圈确定美甲店选址。
 
(一)第一种判断美甲店选址的方法 第二种商圈分析法 美甲店选址的另外3条小技巧
 
(一)第一种判断美甲店选址的方法  
1.准备开美甲店的地方,附近居民的特征以及收入水平,平均年龄。
2.这个街道的交通数量,经过的车子多的地方,交通比较发达,人流量也会广。
3.竞争对手分析:
3-1.分析美甲店的数量(市场的份额就那么大,数量越多,分的越少)
3-2.分析美甲店店长的实力(进店考察)
3-3.店里面如何做广告(进店考察)
3-4.竞争对手的美甲店的装修风格。另外,装修风格一部分也说明了美甲店的中高端档次。
(避免大同小异,一样的风格代表了差不多的美甲店的档次)
3-5.竞争对手美甲店的人流量。(选择平日和黄金日,平均一天内,进美甲店的人数)
 
第二种商圈分析法  

商圈是店铺对顾客的吸引力能达到的范围,即来店顾客所居住的地理范围。商圈分析法是通过分析商圈范围内的顾客情况及美甲店的情况以及可能影响美甲店经营的情况。
商圈的确定是以店铺位置为轴心,以习惯性的一定距离为半径作圈。
商圈半径一般标准如下:

商圈类别 交通方式 距离半径(m) 时间(分) 时速(KM)
核心商圈 徙步圈 600 10 4
次级商圈 自行车圈 1300 10 8
边缘商圈 汽车圈 4000 10 40
了解了几种方法模式之后,按照以下的步骤对商圈做最后的拍板。

 
A 商圈选定  
  美甲店选址一般是以人口密度高的商场内及周边和住宅区相连的街道为佳,因为一般消费者都有利用附近设施,就近消费的习惯。但是同时,如果此地人口急增,则相对的竞争也就会更激烈。另外,美甲是服务行业,需要适度的情调和安静的环境,不宜选在闹市区最繁华最喧闹的地方,店面选择也不一定非要是一楼,只要此商圈交通方便,人群聚集,招牌明显,位置高一点的楼层也无妨。因此,在选址时,最先考虑也最应考虑的是三个商圈构成要素:
1 该地方周围有很多居民。即消费者居住条件;
2 该地方周边交通设施便利。即交通便利条件;
3附近有吸引人群的机构或设施。即人潮聚集条件。 (比如大型超市,大型商场)
这三个商圈构成要素非常重要,缺一不可,在第二阶段和第三阶段的商圈资料收集及评估分析时,都应以此为基本框架。
当然,在考虑三要素之外,还要注意一些不稳定因素,例如人潮流动可能因车站的转移、道路的增改而产生变动等。
 
B 资料收集  
 

商圈选定之后,便要展开收集影响商业经营条件有关资料的工作了。此项工作如果无法确实执行,会影响到第三阶段的商圈分析,进而影响美甲店经营策略的制定。
由于要调查的事项很多,我们仅就上面所说的商圈构成的三要素分别列出调查所需的资料项目,以供参考。

 1 消费者居住条件:包括商圈内人口、户数、人口密度的大致情况;商圈内消费水平及消费习惯;商圈的结构--商业区、办公区、住宅区、混合区;以及未来都市计划是否影响商圈结构。
2交通便利条件:包括商圈内主要公车路线:道路整建计划;商圈内主要道路与阻隔商圈道路;车站点与人潮动向有无直接关系等。
3 人潮聚集条件:包括人潮流动方向、商圈大小、范围界线;商圈内人潮聚集的原因、商圈发展的市场潜力;商圈内同业之间的竞争关系;商圈内停车条件、地价、房价等。

然后美甲店选址的另外3条小技巧。

 1、街头拐角的店址较好,因为店面处于两条街的交会处,所以人群相对会较密集,人口流动量大。

2、面对十字路口的店面位置也比较不错,因为它面对十字交叉路口。正所谓广纳八方来客,所以,生意也会很兴隆.

开美甲店

3、不要选在坡上开美甲店,这些位置即便是繁华的商业区,生意也不会太好。

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